Франшиза агентства по кредитованию и недвижимости Success Finance

Success Finance — франшиза агентства финансовых услуг и недвижимости: кредитный и страховой брокер, риелтор и юрист в одном офисе. Компания работает с 2015 года, франшизу развивает с 2017 года; по данным франчайзера, в сети 21 офис, из них 2 — франчайзинговые. Стартовые вложения — от 390 000 ₽ вместе с паушальным взносом.

О компании

Success Finance начинала как кредитный брокер и риелтор. В первый год компания выстроила бизнес-процессы, сайт, поток клиентов и сеть партнёров среди банков, фондов и инвесторов, затем добавила корпоративное кредитование и банкротство физических лиц, а позже занялась собственными IT-сервисами. Сейчас у неё CRM-система pro CRM SF, сервисы ФинСервисSF и HR SF Test, проект SF Home и онлайн-школа брокера SF. Партнёрскую сеть компания развивает с 2017 года.

Формат и бизнес-модель

Офис партнёра оказывает более 12 видов услуг по четырём направлениям:

• агентство недвижимости — первичное и вторичное жильё, договоры купли-продажи, юридическая экспертиза;
• привлечение финансирования — ипотека, автокредиты, кредиты для бизнеса и под залог, лизинг, банковские гарантии, услуги частных инвесторов;
• страхование;
• бухгалтерское сопровождение, регистрация ООО и ИП, банкротство физических и юридических лиц.

Доход — гонорар за сделку. По данным франчайзера, средний чек начинается от 30 000 ₽, а по крупным сделкам может достигать сотен тысяч и миллионов рублей.

Для опытных инвесторов есть формат «Акционер SF»: паушальный взнос инвестируется в проект, а партнёр получает кураторство и долю в выручке.

Что получает партнёр

• Право на бренд и CRM-систему pro CRM SF.
• Дизайн офиса по стандартам компании.
• Подбор сотрудников с тестированием HR SF Test, обучение руководителя и команды онлайн или с выездом специалиста.
• Видеокурс на 25,5 часа и полный комплект учебных материалов.
• Полный пакет документов для работы и 10 сертификатов партнёров компании.
• Доступ к базам кредитных бюро и служб безопасности для проверки клиентов.
• Лендинг, поддержку рекламных кампаний, офис и контакты на сайте компании, колл-центр.
• Подключение к сети банков-партнёров и первые заявки для работы.
• Персонального куратора и поддержку 24/7.

Требования к партнёру и помещению

Франчайзер ищет ответственных, работоспособных партнёров, готовых к риску и постоянному развитию. Требования к офису:

• площадь от 30 м², желательно с отдельной переговорной;
• в пешей доступности от метро или остановки, желательно с парковкой;
• отдельный вход или бизнес-центр класса «В» и выше.

Запуск идёт по схеме: выбор пакета, консультация, договор, подготовка помещения, набор команды с HR-отделом, обучение и тестирование, открытие и запуск потока клиентов. Перед покупкой можно посетить офис компании в Москве.

Финансовая модель

Условия по данным франчайзера:

• стартовые вложения — от 390 000 ₽, в них входят паушальный взнос, аренда офиса, оборудование, канцелярия, интернет и связь;
• паушальный взнос — от 390 000 ₽;
• иных текущих платежей нет.

Франчайзер обещает поток от 100 до 3 000 обращений в месяц. Расчёта выручки и прибыли в материалах нет: франчайзер описывает только этапы работы с заявками на кредит.

Плюсы и риски

Плюсы

• Много услуг под одной крышей и несколько источников дохода.
• Собственная CRM, обучение и доступ к проверочным базам.
• Нет регулярных платежей франчайзеру.

Риски

• Расчёта прибыли нет, а гонорары по сделкам нерегулярны.
• Часть направлений регулируется: страховым брокером в России можно работать только с лицензией Банка России, а кредитную историю клиента можно запросить только с его согласия.
• Банкротство и сделки с недвижимостью несут юридические риски и требуют квалифицированных юристов.
• Сумма стартовых вложений совпадает с паушальным взносом, поэтому деньги на аренду и оборудование, скорее всего, понадобятся сверх неё.

Частые вопросы

Сколько стоит франшиза Success Finance?

От 390 000 ₽ — столько стоит паушальный взнос. Аренду и оснащение офиса стоит закладывать отдельно.

Есть ли роялти?

По данным франчайзера, иных текущих платежей нет.

Какие услуги оказывает офис?

Кредитное и страховое брокерство, сделки с недвижимостью, регистрация бизнеса, бухгалтерия и банкротство.

Какой нужен офис?

От 30 м² рядом с транспортом, желательно с переговорной и парковкой.