Франшиза сети саун Resortoff

Resortoff — франшиза сети саун с отдельными залами, которые гости арендуют на время. Управление в саунах автоматизировано: CRM, учёт, система безопасности и контроля. Компания работает с 2009 года, франшизу продаёт с 2025 года. Паушальный взнос — 1 000 000 ₽, роялти — 20 000 ₽ в месяц за каждый зал при минимуме в два зала. Вложения — от 1 000 000 до 3 500 000 ₽. По расчёту франчайзера, сауна с двумя залами приносит около 795 000 ₽ чистой прибыли до налогов в месяц.

О компании

По словам компании, за годы работы она отладила модель, при которой сауна может работать почти без участия владельца. Предложения для гостей обновляются по сезонам. По данным франчайзера, всего в сети 12 точек.

Формат и бизнес-модель

Сауна зарабатывает на почасовой аренде залов. По данным франчайзера, средний чек — 12 500 ₽, а сауна с двумя залами в среднем обслуживает 7 гостей или компаний в день. Расходы на персонал, по словам франчайзера, минимальны.

Форматы:

• сауна с нуля — от 150 м², первоначальные вложения — 1 000 000 ₽;
• ребрендинг действующей сауны — от 150 м², 1 000 000 ₽: обновление интерьера, новая система управления, привлечение платёжеспособной аудитории;
• сауна под ключ — от 150 м², 3 000 000 ₽: точку полностью открывает команда франчайзера.

Во всех форматах роялти — 20 000 ₽ за зал в месяц.

Что получает партнёр

• Анализ города и конкурентов, индивидуальную финансовую модель.
• Помощь в поиске и согласовании помещения и проекта.
• Помощь в открытии юрлица с инструкциями и гайдами.
• Найм и обучение персонала с чек-листами.
• Онлайн-обучение за 3–5 дней или очное — у владельца франшизы за 2–3 дня.
• CRM и систему учёта.
• Систему безопасности и контроля.
• Маркетинговую поддержку и сезонные обновления предложений.
• Персонального менеджера на всё время работы.
• Участие в конкурсах и мероприятиях сети.

Требования к партнёру и помещению

К партнёру: желателен опыт в предпринимательстве, нужны активность и коммуникабельность.

К помещению:

• площадь — от 150 м²;
• отдельный вход;
• мощность — не менее 20 кВт;
• чистовая отделка и мокрая точка;
• ширина — не менее 4 м.

По плану франчайзера, от подписания договора до открытия проходит около 14 дней: помещение — 3–7 дней, ремонт — 10–14 дней, наём и обучение — по 3–5 дней, предпродажи — 7–10 дней.

Финансовая модель

• Вложения — от 1 000 000 до 3 500 000 ₽.
• Паушальный взнос — 1 000 000 ₽.
• Роялти — 20 000 ₽ в месяц за зал, от двух залов.
• Окупаемость — от 7 месяцев.
• Оборот — от 2 200 000 ₽ в месяц.

Расчёт франчайзера: 7 чеков в день по 12 500 ₽ дают 2 625 000 ₽ в месяц. Маржинальная прибыль — 76%, или 1 995 000 ₽. Расходы на аренду, персонал и прочее — 1 200 000 ₽, чистая прибыль до налогов — 795 000 ₽.

Что уточнить у франчайзера

• Что входит в «первоначальные вложения» 1 000 000 ₽ — сумма совпадает с паушальным взносом.
• Сколько стоит оборудование саун и ремонт за 10–14 дней.
• Учтено ли роялти в расходах.
• Требования пожарной и санитарной безопасности.

Плюсы и риски

Плюсы

• Фиксированное роялти.
• Быстрый запуск.
• Можно переоформить действующую сауну.

Риски

• Сауны подпадают под строгие требования пожарной безопасности и санитарных норм.
• Высокий средний чек зависит от спроса на аренду залов.
• Франшиза новая.

Частые вопросы

Сколько стоит франшиза Resortoff?

От 1 000 000 ₽, паушальный взнос — 1 000 000 ₽.

Какое роялти?

20 000 ₽ в месяц за каждый зал, минимум два зала.

Какое нужно помещение?

От 150 м² с отдельным входом и мощностью от 20 кВт.

Можно ли перевести под бренд свою сауну?

Да, есть формат ребрендинга.